|
Wat doet een ontwikkelmanager bij 1828?
Als ontwikkelmanager bij 1828 ben ik dagelijks bezig met het vinden van nieuwe locaties, die geschikt kunnen zijn voor een 1828-vestiging. Dit doe ik door actief in gesprek te gaan met marktpartijen, gemeenten en grondeigenaren. Mijn doel is om hen te enthousiasmeren over onze missie en te laten zien hoe 1828 bijdraagt aan de woningmarkt. Hoe meer mensen ons concept kennen, hoe groter de kans op een geschikte locatie!
“Als we een potentiële locatie op het oog hebben, start de volgende fase: het opstellen van een haalbare businesscase. Dit is een intensief proces waarin we samen met kostendeskundigen en stedenbouwkundigen meerdere stappen doorlopen om het plan financieel en praktisch uitvoerbaar te maken. Pas wanneer de businesscase realistisch en overtuigend genoeg is, draag ik deze voor aan de directie van 1828. Zodra we groen licht krijgen, starten de onderhandelingen met de verkopende partij en werk ik toe naar een intentieovereenkomst. Tegelijkertijd peilen we of de gemeente het plan steunt en of er voldoende capaciteit is om het project te faciliteren.”
‘Wat mij in dit werk motiveert, is de impact die we maken.’
“Zodra de haalbaarheidsfase is afgerond, draag ik het project over aan een van onze projectontwikkelaars. Die neemt de verdere uitwerking op zich, van planvorming en vergunningstrajecten tot aan de realisatie. Voor mij zit het werk er voor deze vestiging dan op, maar een project voelt pas écht geslaagd wanneer de eerste bewoner zijn sleutel ontvangt en een plek heeft om thuis te komen.”
Wat mij in dit werk motiveert, is de impact die we maken. Het realiseren van betaalbare jongerenwoningen is een complexe uitdaging, maar door deze aan te gaan, creëren we concrete woonkansen voor jongeren.
Heb jij een tip voor een geschikte locatie? Dan hoor ik het graag! Stuur een mailtje naar sam@1828.nu! |
